Мини-курс по инвестициям в недвижимость. Вы узнаете, как легко получать доход на кладовках:
- С понятными критериями выбора
- Умело обходя риски
- Даже без денег на инвестиции
Этот мини-курс для вас, если:
- У вас есть небольшие накопления
- Вы хотите сделать так, чтобы деньги работали и приносили пассивную прибыль
- У вас нет своих накоплений
- Вы хотите создать дополнительный источник дохода, чтобы ваш капитал формировался сам
- Вы инвестор с опытом и капиталом
- Хотите узнать, как с помощью малой недвижимости можно диверсифицировать свой доход
Почему именно кладовки:
- Низкий порог входа
- Можно начать инвестировать даже с 0 Р на счету
- Низкая волатильность
- Кладовки минимально подвержены изменениям на рынке
- Высокий % дохода
- На спекуляциях в недвижимости. Такие показатели даёт только данный тип инвестирования
- Прогнозируемый инструмент
- С помощью аналитики можно рассчитывать ожидаемый результат с вероятностью 80%
- от 70 до 300% годовых
- Прибыль от перепродажи
- до 27% годовых
- Доход от сдачи в аренду
После мини-курса вы:
- Поймете, как инвестировать в кладовки
- Изучите ключевые аспекты, включая выбор объектов и оценку их стоимости
- Поймете, как оценивать доходность объектов
- Освоите методы анализа для быстрого определения прибыльных кладовок
- Сможете избежать частых ошибок инвесторов
- Узнаете, какие ловушки могут привести к потерям и как в них не попасть
- Повысите уверенность в своих инвестиционных решениях
- Получите четкие критерии для выбора объектов и принятия решений
- Разберетесь, как зарабатывать на аренде и продаже кладовок
- Получите конкретные примеры стратегий для получения пассивного дохода
- Сможете разработать личный инвестиционный план
- Создадите пошаговую стратегию для начала инвестирования в кладовки, учитывающую ваши цели и риски
Программа курса
1. Расчет доходности от аренды:
Доходности кладовки, которые имеют высокую точность расчёта:
- Вы освоите 5 простых шагов, которые дадут четкое понимание, какая кладовка принесет доход, а какая нет
- Не зная этого, вы рискуете заморозить десятки и сотни тысяч рублей в неэффективном объекте
2. 3 стратегии заработка (кладовки):
Пассивный доход, кладовка-копилка, спекулятивная стратегия:
- Вооружат вас лучшими и не всегда очевидными методами, которые помогут достичь именно ваших финансовых целей
- Вы научитесь получать от 3 до 10 объектов на одном бюджете, что значительно увеличит ваши шансы на успешное инвестирование
3. Налоговая специфика:
Риски из-за незнания налоговых аспектов рынка малой недвижимости:
- Вы поймете, как начать без страха попасть «на карандаш» налоговой службы и как масштабироваться
- Также снизите риск ошибок, которые могут обойтись потерей более 100 000 Р
4. Кладовка бесплатно:
Один из способов накопления капитала с полного 0:
- Вы узнаете, на конкретных примерах из практики, как реализовать инвестиции в кладовки без собственных средств — 100% без вложений
- Получите все необходимые документы и материалы для успешной реализации этого подхода
5. Риски затопления и техника:
Технические особенности и нюансы при выборе кладовок:
- Получите наглядную инструкцию по выявлению риска затоплений
- Эта информация важна, так как существуют очевидные признаки, на которые стоит обратить внимание
6. Аналитика кладовок и паркингов: что оцениваем:
Понятные критерии для оценки и анализа объектов:
- Вы узнаете, на что смотрит аналитик при выборе объекта
- Поймёте, как эти показатели влияют на доходность.
7. Капитал свободы:
Как использовать знания об инвестировании для формирования пассивного дохода:
- Вы узнаете, как разогнать капитал на спекулятивных сделках с прогнозируемой высокой доходностью и масштабировать малую недвижимость
- Сможете выйти на полностью пассивный доход в сотни тысяч рублей в месяц
Что ещё будет на мини-курсе:
- Записи эфиров с налоговым консультантом
- 7 эфиров, чтобы вы найти ответ на свой вопрос
- Дополнительные материалы и шаблоны нужных документов
- Вы получите полезные ресурсы, которые помогут вам в процессе обучения, необходимы для работы с кладовками
Автор – Наталья Ардонская:
- Успешная карьера до директора по маркетингу и Члена Правления в сети Лента
- Степень MBA в открытой школе бизнеса Британского Университета
- Высшее образование по экономическому профилю с экзаменом кандидатского минимума
- Инвестор-практик в доходной недвижимости с 2009 года
- 1000+ объектов малой недвижимости подобрано инвесторам
