Инвесторы говорят: нет плохого объекта — есть плохая цена
Покупка недвижимости на банкротных торгах — палка о двух концах. Можно купить объект по хорошей цене в 2-3 раза ниже рынка и получить прибыль от 100%, а можно и попасть на убыток. По статистике, большинство участников торгов из-за незнания успешных стратегий и психологии поведения покупают недвижимость по плохой цене, дороже рынка.
Риски покупки недвижимости на торгах:
- Покупка неликивидного объекта
- Огромные долги по коммуналке
- Проблемы с возвратом задатка
- Недвижимость испорчена предыдущим собственником
- В квартире проживают люди с детьми
- Сделку могут признать недействительной
На мастер-классе мы наведем резкость на процесс торгов и узнаем как зарабатывать эффективно и безопасно. Вы получите стратегии выбора и покупки объектов с потенциалом прибыли от 100%.
Кому подойдет мастер-класс:
- Инвесторам
- Риэлторам
- Инвест-брокерам
Ведущий: Сергей Прокофьев – продюсер онлайн-школы Видеокнига ТВ, риэлтор в Сочи и в Москве.
В гостях: Александр Саяпин – генеральный директор Агентства недвижимости «Планета недвижимость», инвестор, автор тренингов по недвижимости.
Почему этот мастер-класс лучший по теме покупки недвижимости на торгах:
- Говорим только о недвижимости. Конкретно. Профессионально. Без воды
- Спикер – руководитель агентства недвижимости с опытом участия в торгах более 9 лет
- Даем реальные примеры — удачные покупки, провальные сделки
- Предупреждаем о подводных камнях — ваша техника безопасности
- Показываем примеры мошеннических схем и как их избежать
- Предлагаем инструменты, повышающие вероятность выигрыша аукциона
Вы узнаете:
- Процедура банкротства. Этапы торгов
- Где искать точную информацию по торгам банкротов?
- Проверка достоверности информации. Статусы торгов
- Кто может участвовать в торгах?
- Оценка ликвидности объекта
- Где и как искать выгодные лоты?
- Агрегаторы поиска торгов банкротов — плюсы и минусы
- Стратегии участия на разных этапах торгов – какую выбрать?
- Запрос информации по объекту у конкурсного/финансового управляющего
- Осмотр объекта – можно ли покупать вслепую?
- Корректное оформление заявки для участия в торгах
- Отклонение заявки. Причины. Формальные признаки
- Как правильно вносить задаток?
- Участие в торгах представителем: что выбрать – агентский договор или нотариальную доверенность?
- Оценка рисков. Какой объект выбрать? С какими объектами лучше не связываться?
- Подводные камни в торгах по банкротству
- Что выгоднее жилая или коммерческая недвижимость?
- Когда инвестору пора привлечь профессионала?
- Как риэлтору зарабатывать на сопровождении торгов?
- Какой бюджет нужен для участия в торгах?
- Что делать, если банкрот использовал материнский капитал?
- Можно ли приобрести квартиру выставленную на банкротных торгах в ипотеку?
- Выиграл торги, что дальше? Сроки оплаты и подписания договора
- Как подписывать договор, если объект в другом городе?
- Мошеннические схемы – как увидеть и избежать. Примеры
- Какую сделку могут признать недействительной?
- Возврат задатка. Порядок и сроки
Бонусы:
- Видео: 326- на земле с торгов по банкротству.mp4 – 14 мин
- Видео: Внутренняя кухня банкротных торгов для выгоды риэлтора и инвестора.mp4 – 20 мин
- Видео: Товарищ судья — мы не пытались найти квартиру с банкротом.mp4 – 22 мин
- Договор инвестирования.pdf
- Договор инвестирования.docx
